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征地拆迁,强拆还分合法与非法?您一定要了解

TIME:2020-06-27 01:14 | VIEWS:

征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾,而这些矛盾的起因无不是补偿安置问题,如果拆迁户不肯就补偿数额问题让步,那么就可能遭遇违法拆迁行为,而在众多违法拆迁行为中,对于最为典型的强拆,法律是如何规定的呢?

强拆的前提,是拆迁部门和拆迁户就补偿问题没有达成一致,而强拆的合法与否,最关键的就是看强拆是否符合法定程序。对于包含拆迁部门在内的行政机关而言,其权力是法定的,法无授权即禁止,鉴于征地拆迁行为是对拆迁户赖以生存居住的房屋的处分,因此法律并没有授予行政机关强拆的权力,因此不论任何情况,在征地拆迁期间只要是行政机关强拆,那都是违法强拆,强拆机关是要承担法律责任的。

但在征地拆迁期间也是存在合法强拆的,但合法强拆必须要符合严格的法律程序。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”相似的规定在《中华人民共和国行政强制法》第五十三条中也可见到:“当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行行政决定的,没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内,依照本章规定申请人民法院强制执行。”即在拆迁部门作出补偿决定后的法定期限内,拆迁户既不复议、也不诉讼,那么期限届满之后,拆迁户将面临合法的强拆,针对这种强拆一般也是不能维权的,因此征地拆迁期间,拆迁户如果收到了补偿决定,一定要第一时间咨询律师,避免合法强拆的发生,及时提起行政复议、行政诉讼法律程序,用法律的武器维护自身的合法权益。

征地拆迁维权,是一个复杂系统的工程,不仅要关注各种维权程序的期限问题,还要对提起何种法律程序进行仔细甄选。因此如果您在征地拆迁期间遇到了法律问题,可及时与蓝秦律师进行沟通,我们将会为您提供优质、全面的法律服务。